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THE CROSS CITY TOWER | ザ・クロス シティ タワー 新なんばタワープロジェクト

大阪市浪速区の新築分譲マンション「THE CROSS CITY TOWER」、
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩2分

OUTLINE

名称 THE CROSS CITY TOWER
所在地 大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目4番8(地番)
交通 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅から徒歩2分
南海本線・高野線「なんば」駅から徒歩12分
総戸数 190戸
竣工時期 竣工済み(2023年8月)
入居時期 即入居可(諸手続き次第)
敷地面積 1,927.28m2
建築面積 938.62m2
建築延床面積 19,956.40m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上30階建
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率 100%(角地緩和及び準防火地域内の準耐火建築物による)
容積率 700%(総合設計制度による)
建築確認番号 第ERI-21005167号(2021年4月20日付)
計画変更後確認番号 第ERI-21023933号(2021年11月12日付)
駐車場 76台(機械式)※月額使用料:20,000円〜32,000円
自転車置場 380台(平面式:114台・ラック式266台)※月額使用料:200〜500円
バイク置場 5台 ※月額使用料:3,000円
ミニバイク置場 33台 ※月額使用料:2,000円
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社
事業主(売主) サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(5)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
事業主(売主)・販売代理 住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル) TEL:03-3346-2197
国土交通大臣(16)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計 株式会社日企設計
施工 日本国土開発株式会社

■第1期1次〜第2期9次先着順分譲概要

販売戸数 22戸
販売価格(税込) 5,790万円〜19,800万円
最多販売価格帯(税込) 6,700万円台(3戸)・6,900万円台(3戸)
間取り 2LDK〜3LDK
住居専有面積 56.38m2〜107.00m2
アルコーブ面積 0.92m2〜2.71m2
バルコニー面積 5.18m2〜13.39m2
サービスバルコニー面積 2.97m2〜3.33m2
防災倉庫面積 0.35m2~1.67m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 13,060円〜24,300円
修繕積立金(月額) 6,390円〜11,880円
修繕積立基金(引渡時一括払) 766,800円〜1,425,600円
管理準備金(引渡時一括払) 20,000円
インターネット利用料(月額) 2,855円
機械警備利用料(月額) 330円
申込受付場所 「ザ・クロスシティタワー」現地販売センター

※お申込みの際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。

※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。

■第3期1次予告販売概要

販売戸数 未定
販売価格(税込) 未定
間取り 2LDK〜3LDK
住居専有面積 56.38m2〜69.09m2
アルコーブ面積 0.92m2〜2.71m2
バルコニー面積 5.18m2〜13.39m2
サービスバルコニー面積 2.97m2〜3.33m2
防災倉庫面積 0.35m2~1.67m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 13,060円〜15,790円
修繕積立金(月額) 6,390円〜7,720円
修繕積立基金(引渡時一括払) 766,800円〜926,400円
管理準備金(引渡時一括払) 20,000円
インターネット利用料(月額) 2,855円
機械警備利用料(月額) 330円
申込受付場所 「ザ・クロスシティタワー」現地販売センター

<予告広告>
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
※予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず販売住戸が未決定のため間取り・面積等は今後の予定販売住戸(14戸)を対象として記載しております。
※また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
(販売開始予定時期/2024年3月中旬販売開始予定)

■お詫びと訂正
※2024年2月23日掲載のHP概要において次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正させていただきます。
(誤)2024年3月上旬販売開始予定
(正)2024年3月中旬販売開始予定

竣工ムービー 竣工ムービー