| 名称 | THE CROSS CITY TOWER |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目4番8（地番） |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅から徒歩2分 南海本線・高野線「なんば」駅から徒歩12分 |
| 総戸数 | 190戸 |
| 竣工予定 | 2023年7月下旬 |
| 入居予定 | 2023年9月下旬 |
| 敷地面積 | 1,927.28m2 |
| 建築面積 | 938.62m2 |
| 建築延床面積 | 19,956.40m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上30階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 100%（角地緩和及び準防火地域内の準耐火建築物による） |
| 容積率 | 700%（総合設計制度による） |
| 建築確認番号 | 第ERI-21005167号（2021年4月20日付） |
| 計画変更後確認番号 | 第ERI-21023933号（2021年11月12日付） |
| 駐車場 | 76台（機械式）※月額使用料：20,000円〜32,000円 |
| 自転車置場 | 380台（平面式：114台・ラック式266台）※月額使用料：200〜500円 |
| バイク置場 | 5台 ※月額使用料：3,000円 |
| ミニバイク置場 | 33台 ※月額使用料：2,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
| 事業主（売主） | サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許（5）第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 事業主（売主）・販売代理 | 住友不動産株式会社 ［近畿事業所］ 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号 TEL：06-6448-7047 国土交通大臣(16)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | 株式会社アーク不動産 〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号IDビル7階 TEL.06-6452-7787 大阪府知事（4）第51171号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売復代理 | 住友不動産販売株式会社 〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号住友中之島ビル TEL（06）6448-6725 国土交通大臣(12)第2077号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計 | 株式会社日企設計 |
| 施工 | 日本国土開発株式会社 |
■第1期1次〜第2期1次先着順分譲概要
| 販売戸数 | 35戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 5,790万円〜19,000万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 6,800万円台（3戸）、7,300万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK〜3LDK |
| 住居専有面積 | 56.38m2〜119.32m2 |
| アルコーブ面積 | 0.92m2〜3.34m2 |
| バルコニー面積 | 5.18m2〜13.39m2 |
| サービスバルコニー面積 | 2.97m2〜5.68m2 |
| 防災倉庫面積 | 0.35m2～1.85m2 |
| ペット飼育 | 可能（但し、管理規約により一定の制限があります） |
| 管理費（月額） | 13,060円〜27,590円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,390円〜13,330円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 766,800円〜1,599,600円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 20,000円 |
| インターネット利用料（月額） | 2,855円 |
| 機械警備利用料（月額） | 330円 |
| 申込受付場所 | なんばギャラリー |
※お申込みの際には、印鑑（認印）と直近2年分の所得証明（源泉徴収票等）および本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。
※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください｡
