名称 | THE CROSS CITY TOWER |
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所在地 | 大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目4番8(地番) |
交通 | 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅から徒歩2分 南海本線・高野線「なんば」駅から徒歩12分 |
総戸数 | 190戸 |
竣工予定 | 竣工済み(2023年8月) |
入居予定 | 2023年9月下旬 |
敷地面積 | 1,927.28m2 |
建築面積 | 938.62m2 |
建築延床面積 | 19,956.40m2 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上30階建 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 商業地域 |
建ぺい率 | 100%(角地緩和及び準防火地域内の準耐火建築物による) |
容積率 | 700%(総合設計制度による) |
建築確認番号 | 第ERI-21005167号(2021年4月20日付) |
計画変更後確認番号 | 第ERI-21023933号(2021年11月12日付) |
駐車場 | 76台(機械式)※月額使用料:20,000円〜32,000円 |
自転車置場 | 380台(平面式:114台・ラック式266台)※月額使用料:200〜500円 |
バイク置場 | 5台 ※月額使用料:3,000円 |
ミニバイク置場 | 33台 ※月額使用料:2,000円 |
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
事業主(売主) | サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許(5)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
事業主(売主)・販売代理 | 住友不動産株式会社 [近畿事業所] 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号 TEL:06-6448-7047 国土交通大臣(16)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
販売代理 | 株式会社アーク不動産 〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号IDビル7階 TEL.06-6452-7787 大阪府知事(4)第51171号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
販売復代理 | 住友不動産販売株式会社 〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号住友中之島ビル TEL(06)6448-6725 国土交通大臣(12)第2077号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
設計 | 株式会社日企設計 |
施工 | 日本国土開発株式会社 |
■第1期1次〜第2期3次先着順分譲概要
販売戸数 | 39戸 |
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販売価格(税込) | 5,790万円〜25,000万円 |
最多販売価格帯(税込) | 6,900万円台(4戸) |
間取り | 2LDK〜3LDK |
住居専有面積 | 56.38m2〜119.32m2 |
アルコーブ面積 | 0.92m2〜3.34m2 |
バルコニー面積 | 5.18m2〜13.39m2 |
サービスバルコニー面積 | 2.97m2〜5.68m2 |
防災倉庫面積 | 0.35m2~1.85m2 |
ペット飼育 | 可能(但し、管理規約により一定の制限があります) |
管理費(月額) | 13,060円〜27,260円 |
修繕積立金(月額) | 6,390円〜13,330円 |
修繕積立基金(引渡時一括払) | 766,800円〜1,599,600円 |
管理準備金(引渡時一括払) | 20,000円 |
インターネット利用料(月額) | 2,855円 |
機械警備利用料(月額) | 330円 |
申込受付場所 | なんばギャラリー |
※お申込みの際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。