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THE CROSS CITY TOWER | ザ・クロス シティ タワー (仮称)新なんばタワープロジェクト

大阪市浪速区の新築分譲マンション「THE CROSS CITY TOWER」、
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩2分

OUTLINE

名称 THE CROSS CITY TOWER
所在地 大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目4番8(地番)
交通 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅から徒歩2分
南海本線・高野線「なんば」駅から徒歩12分
総戸数 190戸
竣工予定 2023年7月下旬
入居予定 2023年9月下旬
敷地面積 1,927.28m2
建築面積 938.62m2
建築延床面積 19,956.40m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上30階建
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率 100%(角地緩和及び準防火地域内の準耐火建築物による)
容積率 700%(総合設計制度による)
建築確認番号 第ERI-21005167号(2021年4月20日付)
計画変更後確認番号 第ERI-21023933号(2021年11月12日付)
駐車場 76台(機械式)※月額使用料:20,000円〜32,000円
自転車置場 380台(平面式:114台・ラック式266台)※月額使用料:200〜500円
バイク置場 5台 ※月額使用料:3,000円
ミニバイク置場 33台 ※月額使用料:2,000円
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社
事業主(売主) サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(5)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
事業主(売主)・販売代理 住友不動産株式会社
[近畿事業所] 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号 TEL:06-6448-7047
国土交通大臣(16)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理 株式会社アーク不動産
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号IDビル7階 TEL.06-6452-7787
大阪府知事(4)第51171号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売復代理 住友不動産販売株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号住友中之島ビル TEL(06)6448-6725
国土交通大臣(12)第2077号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計 株式会社日企設計
施工 日本国土開発株式会社

■第1期1次分譲概要

販売戸数 42戸
販売価格(税込) 5,790万円〜15,000万円
最多販売価格帯(税込) 6,800万円台(5戸)
間取り 2LDK〜3LDK
住居専有面積 56.38m2〜107.10m2
アルコーブ面積 0.92m2〜2.71m2
バルコニー面積 5.18m2〜13.39m2
サービスバルコニー面積 2.97m2〜3.74m2
防災倉庫面積 0.39m2~1.67m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 13,060円〜24,320円
修繕積立金(月額) 6,390円〜11,890円
修繕積立基金(引渡時一括払) 766,800円〜1,426,800円
管理準備金(引渡時一括払) 20,000円
インターネット利用料(月額) 2,855円
機械警備利用料(月額) 330円
第1期登録申込受付期間 2021年12月4日(土)~12月9日(木)
登録申込受付時間 10:00~18:00
抽選日時 2021年12月10日(金)11:00~
登録申込受付・抽選場所 なんばギャラリー

※お申込みの際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

※同一住戸に複数の登録が重なった場合には、抽選により購入者を決定いたします。あらかじめご了承ください。

【物件概要訂正のお知らせ】
※2021年9月7日まで掲載していた物件概要に施工上の都合および改良等により変更が生じました。そのため各種面積等を2021年9月8日に更新いたしました。
※2021年11月3日まで掲載していた販売開始予定時期に変更が生じました。そのため販売開始予定時期を2021年11月4日に更新いたしました。
※今後も改良等により変更が生じる可能性がございます。変更が生じた際は速やかにお知らせ致します。あらかじめご了承ください。

【倍率優遇特典について】
2021年9月27日(月)までに「特別事前案内会」にご参加頂いた方を対象に、弊社が指定するイベントへの参加に応じて、「最大5倍の倍率優遇特典」を付与致します。
※イベント参加時期には制限があり、倍率優遇が最大5倍に満たない場合があります。
※登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。
※倍率優遇の権利を第三者へ譲渡することはできません。
※優遇対象住戸は第一期一次の販売住戸に限り、全ての住戸ではない事を予めご了承下さい。

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